Chicago Atlantic — розрахункову вартість транзакції не розкрито — оцінює ініціативу будівництва доступного житла у Львівській області.
PDF — через діалог друку
Інвестор
| Поле | Значення | Пояснення |
|---|---|---|
| Назва | Chicago Atlantic | |
| Тип | Фонд | |
| Країна походження | — | Країну заснування окремо не кваліфіковано в чинній публічній проєкції; нижче наведено країну штаб-квартири. |
| Країна штаб-квартири |
| |
| Сектор | Приватні ринки / управління альтернативними інвестиціями | |
| Присутність в Україні до транзакції | Команда Chicago Atlantic почала роботу в Україні у 2023 році; до львівської ініціативи української юридичної особи або вкладеного капіталу проєкту не встановлено. | |
| Залучені юридичні особи | Chicago Atlantic Advisers, LLC, CRD 311619, SEC 801-122593, CIK 0001915697, США | Провідний інвестор / покупець |
Проєкт
| Поле | Значення | Пояснення |
|---|---|---|
| Назва | Ініціатива будівництва доступного житла у Львівській області | |
| Тип проєкту / активу | Девелоперський проєкт нерухомості | |
| Периметр проєкту | Ініціатива доступного багатоквартирного житла у Львівській області для внутрішньо переміщених українців на етапі намірів. Ділянку, кількість житлових одиниць, площу, девелопера/оператора, власника активу й SPV не розкрито. Загальнонаціональні житлові меморандуми — лише рамковий контекст. | |
| Сектор | Нерухомість / доступне житло | |
| Опис і масштаб | Немає даних | У чинному Master немає кваліфікованого публічного результату для цього поля. |
| Залучені юридичні особи | Немає даних | У чинному Master немає кваліфікованого публічного результату для цього поля. |
| Область | Львівська область | |
| Виручка до інвестиції | Немає даних | У чинному Master немає кваліфікованого публічного результату для цього поля. |
| Балансова вартість активів до інвестиції | Немає даних | У чинному Master немає кваліфікованого публічного результату для цього поля. |
Інвестиція
| Поле | Значення | Пояснення |
|---|---|---|
| Опис | Ініціатива доступного багатоквартирного житла у Львівській області для внутрішньо переміщених українців на етапі намірів. Ділянку, кількість житлових одиниць, площу, девелопера/оператора, власника активу й SPV не розкрито. Загальнонаціональні житлові меморандуми — лише рамковий контекст. | |
| Периметр | Ініціатива доступного багатоквартирного житла у Львівській області для внутрішньо переміщених українців на етапі намірів. Ділянку, кількість житлових одиниць, площу, девелопера/оператора, власника активу й SPV не розкрито. Загальнонаціональні житлові меморандуми — лише рамковий контекст. | |
| Тип інвестиції | Придбання / розвиток нерухомості | |
| Статус | На етапі оцінювання | |
| Перша відома дата | 2024-01-29 | |
| Розрахункова вартість угоди | Немає даних | У чинному Master немає кваліфікованого публічного результату для цього поля. |
| Частка | Не застосовується | |
| Тип структури угоди | Інвестиції в нерухомість / девелопмент | |
| Учасники інвестиції | Chicago Atlantic Advisers, LLC, CRD 311619, SEC 801-122593, CIK 0001915697, США | Провідний інвестор / покупець |
| Структура угоди | Немає даних | У чинному Master немає кваліфікованого публічного результату для цього поля. |
| Страхування воєнних ризиків | Ні | |
| Участь МФО | Ні | |
| Розрахункова вартість угоди / Виручка | Не застосовується | |
| Розрахункова вартість угоди / EBITDA | Не застосовується | |
| Розрахункова вартість угоди / EBIT | Не застосовується | |
| Розрахункова вартість угоди / Сукупні активи | Не застосовується | |
| Стратегічне обґрунтування | Задоволення нагального попиту на доступне житло через внутрішнє переміщення й дефіцит житлового фінансування за допомогою потенційного девелопменту з приватним капіталом у Львівській області. | |
Бенчмарки тривалості
| Поле | Значення | Пояснення |
|---|---|---|
| Загальна тривалість | Не застосовується | |
| АМКУ: Подання заявки — отримання дозволу | Не застосовується | |
| Дозвіл — закриття | Немає даних | У чинному Master немає кваліфікованого публічного результату для цього поля. |
| Тривалість реалізації / розгортання | Немає даних | У чинному Master немає кваліфікованого публічного результату для цього поля. |
Аналіз після транзакції
| Поле | Значення | Пояснення |
|---|---|---|
| Опис після транзакції | — | |
| Середньорічне зростання виручки | Дані готуються | |
| Оціночна дохідність | Дані готуються | |
| Дохідність за чистим прибутком | — | |
| Оціночний строк окупності за поточним темпом | — | |
| Статус оцінки окупності | Не застосовується | |
| Додатковий KPI | — | |
| Виручка FY+1 | — | |
| EBITDA FY+1 | — | |
| Чистий прибуток FY+1 | — | |
| Загальні активи FY+1 | — | |
| Чистий борг FY+1 | — | |
Таймлайн
- 2023-10-24Точний деньМеморандум / лист про наміриUkraineInvest та Chicago Atlantic підписали загальнонаціональний меморандум про співпрацю для сприяння інвестиціям, зокрема в доступне житло.
UkraineInvest and Chicago Atlantic signed a memorandum of cooperation
https://ukraineinvest.gov.ua/en/news/24-10-2023-1/ - 2023-10-26Точний деньОфіційне оголошенняChicago Atlantic оголосила стратегію доступного житла для України та заявила про початок роботи своєї команди в країні.
Chicago Atlantic Prioritizes Affordable Housing in Ukraine
https://www.businesswire.com/news/home/20231026228128/en/Chicago-Atlantic-Prioritizes-Affordable-Housing-in-Ukraine - 2024-01-29Точний деньУрядова зустрічЛьвівська обласна військова адміністрація та представники Chicago Atlantic обговорили потенційні інвестиції в доступне житло на Львівщині.
Lviv Oblast discussed affordable-housing investment with Chicago Atlantic
https://loda.gov.ua/news/90830 - 2024-05-16Точний деньУрядова зустрічПредставники Chicago Atlantic та Львівська обласна військова адміністрація обговорили доступне житло й інші інвестиційні можливості; представники інвестора заявили про розгляд понад 100 українських пропозицій і вибір проєктів для потенційних інвестицій.
Chicago Atlantic representatives discussed investment projects in Lviv Oblast
https://loda.gov.ua/news/104149Lviv Oblast weekly investment recap covering Chicago Atlantic discussions
https://loda.gov.ua/news/104542 - 2024-07-03Точний деньМеморандум / лист про наміриPrivate Joint Stock Company “Ukrainian Financial Housing Company” та Chicago Atlantic підписали загальнонаціональний меморандум для підтримки доступного іпотечного кредитування та розвитку житлового фінансування.
Chicago Atlantic will support Ukrainian Financial Housing Company in developing affordable mortgage lending
https://ukrfinzhytlo.in.ua/language/en/american-investment-company-chicago-atlantic-will-support-ukrainian-financial-housing-company-ufhc-in-developing-affordable-mortgage-lending/